Decyzja o tym, że budujemy dom energooszczędny musi zapaść już na etapie wyboru projektu. Dlaczego? Bo od tego jaki projekt wybierzemy zależy, czy uda nam się stworzyć budynek o skromnych potrzebach energetycznych, ekonomiczny i ekologiczny. Te trzy wyznaczniki przesądzają o tym, że nasze lokum pozwoli zaoszczędzić na rachunkach i będzie naprawdę przyjazne dla mieszkańców oraz środowiska naturalnego. Mając do wyboru dom tradycyjny i dom energooszczędny, poważnie rozważmy drugą opcję.

Szukając adekwatnego projektu postawmy na taki dom, który:

  • Ma niewielką, zwartą i maksymalnie prostą bryłę; im więcej narożników, załamań ścian i dachów, tym większe straty ciepła – szczególnie dużo ucieka go przez fantazyjne wielospadowe dachy, warto więc wybrać dach płaski albo dwuspadowy.
  • Jest piętrowy albo ma użytkowe poddasze. Z punktu widzenia energooszczędności, dom parterowy jest trudniejszy do ogrzania.
  • Nie ma balkonów, których płyta połączona jest ze stropem. Straty ciepła, kiedy wybieramy rozwiązanie z balkonem, porównywalne są do sytuacji, w której zrezygnowalibyśmy z ocieplenia kilku metrów kwadratowych ściany zewnętrznej.
  • Ma niewielką ilość (lub nie ma wcale) ścian działowych. Dom bez ścian działowych gwarantuje zbilansowany przepływ ciepła – nie ma konieczności schładzania pomieszczeń od strony nadmiernie nasłonecznionej ani dogrzewania pomieszczeń od północy.
  • Ma być zbudowany z materiałów akumulujących ciepło, np. pełnej cegły, betonu lub kamienia. Jeśli przewidziano też inne materiały, dobrze, żeby chociaż ściana na przeciwko okien wychodzących na południe (tzw. ściana akumulacyjna) była wykonana z jednego z powyższych materiałów. Ściana akumulacyjna powinna mieć 20-45 cm grubości, warto ją także pomalować na ciemny kolor – będzie wtedy akumulować nawet o 75% więcej ciepła niż ściana biała.

Sprawdź ile kosztuje budowa domów energooszczędnych – kalkulator budowlany

dom na wzgórzu

Szczelny, ekonomiczny, ekologiczny

Dom energooszczędny to także dom szczelny – wszystkie okna i drzwi muszą być tak osadzone, żeby ich styki ze ścianami nie miały żadnych szpar, przez które uciekałoby ciepło. Dobrze, żeby współczynnik U każdego okna nie był większy niż 1,3 W/(m2·K). Okna składać się powinny z zestawów dwóch lub trzech sklejonych szyb, z przestrzenią między nimi wypełnioną gazem szlachetnym lub suchym powietrzem. Uzyskanie standardu budynku energooszczędnego wymaga także zastosowania mechanicznej wentylacji nawiewno-wywiewną z odzyskiem ciepła. Sprawność odzysku powinna oscylować w granicach 70%.

Na pytanie czym charakteryzują się domy energooszczędne można także odpowiedzieć najprościej: ekonomicznym ogrzewaniem. Za źródło takiego właśnie ogrzewania uznaje się kocioł kondensacyjny albo pompę ciepła czerpiącą energię z gruntu, wody lub powietrza. Wykorzystanie energii ze źródeł odnawialnych czyni dom energooszczędny także domem ekologicznym. Perfekcyjne ocieplenie ścian to kolejna sprawa: średni współczynnik przenikania ciepła ścian zewnętrznych nie powinien być większy niż 0,2 W/(m2·K). Ściany, podłogi i dach muszą minimalizować straty ciepła. Warto pamiętać, że przed stratami ciepła zabezpiecza rezygnacja z mostków cieplnych.
Wariacją na temat domu energooszczędnego jest dom pasywny, który ma w sposób bierny pozyskiwać energię z otoczenia.

panele słoneczne

Zalety domów energooszczędnych

Budowa domów energooszczędnych staje się w ostatnich latach coraz popularniejsza. Nie bez powodu. Wśród zalet tego rodzaju inwestycji wymienia się:

  • minimalne straty ciepła i doskonałą wentylację
  • wyższą niż w przypadku domów tradycyjnych wartość rynkową na rynku wtórnym
  • wyższy komfort użytkowania
  • wkład w ochronę środowiska
  • optymalne dla domowego budżetu rozwiązania ekonomiczne

Projektowanie domów energooszczędnych to zadanie dla firm, które mają już w tego rodzaju inwestycjach spore doświadczenie. Można wtedy nie tylko wybrać optymalny projekt, ale także skorzystać z doradztwa w zakresie wyboru działki najodpowiedniejszej pod taką budowę a także uzyskania dofinansowania do inwestycji. Od 2013 roku o 30 tys. złotych dopłaty mogą wystąpić osoby dysponujące pozwoleniem na budowę oraz posiadające prawo do dysponowania nieruchomością, na której będą budowały budynek mieszkalny, dysponujące uprawnieniem do przeniesienia przez dewelopera na swoją rzecz: prawa własności nieruchomości wraz z domem jednorodzinnym, który deweloper na niej wybuduje.

Dom energooszczędny to dom tani w eksploatacji. Żeby jednak uzyskać ten idealny stan, nie możemy oszczędzać na samej inwestycji. Wszelkie wytyczne dotyczące projektu, usytuowania budynku względem stron świata, materiałów budowlanych, okien i drzwi oraz wentylacji mają charakter wiążący – to od zastosowania się do nich zależy, czy dom rzeczywiście pozwoli nam zaoszczędzić na rachunkach.

Można powiedzieć, że dom energooszczędny to lokum dla ludzi świadomych zmian zachodzących w nowoczesnym budownictwie, dbających o środowisko naturalne oraz myślących perspektywicznie. Jeśli nasze marzenie o takim domu postanowimy zrealizować we współpracy z dobrą firmą, mamy szanse na uzyskanie bezpłatnej kilkunastoletniej gwarancji oraz bezpłatnego certyfikatu energetycznego.