Ile obecnie kosztuje budowa domu?

Budowa domu, to poważna inwestycja. Budynek służyć ma mieszkańcom przez długie lata, dlatego też zbytnie oszczędzanie podczas budowy może przynieść negatywne skutki w postaci konieczności ciągłych napraw, co będzie generować kolejne koszty. Koszt budowy domu ulega ciągłym wahaniom. Uzależniony on jest przede wszystkim od cen materiałów oraz robocizny. W zależności od regionu Polski, różnica w cenach może być znaczna.

Budowa domu coraz droższa

Możliwości finansowe osoby, która zamierza postawić dom będą warunkowały jego ostateczny kształt. Faktem jest, iż obecnie notuje się wzrost cen. Trudno oszacować jak długo ten trend się utrzyma. Należy zatem dobrze przemyśleć każdy krok. Szacunkowo, w roku 2017, postawienie domu w stanie surowym, którego powierzchnia zajmuje około 130 m², wynosiła około 150 000 złotych (powierzchnia podłóg wraz z garażem). Koszt uzależniony jest jednak od stopnia skomplikowania konstrukcji i średnio waha się w granicy 1100 zł/m². Korzystając z usług firm zajmującą się budową domu istnieje możliwość wyboru stanu budynku. Stan surowy to najniższy koszt. Wzrośnie on przy odbiorze domu w stanie deweloperskim oraz w stanie pod klucz. Trzeba mieć jednak świadomość, iż koszty te i tak zostaną poniesione, a ich wzrost może przynieść nadchodzący 2018 rok. Istotne jest, by korzystać z ekipy wykwalifikowanych fachowców w budowie domu, a koszty pracy robotników ciągle rosną.

Dokładny kosztorys domu

Dobrze przygotowany i dokładny kosztorys budowy domu jest niemal tak ważny, jak jego projekt. W kosztorysie muszą zostać ujęte ceny za projekt, koszty materiałów, wynagrodzeń dla budowniczych oraz koszty każdego z etapów prac. Wpływ na cenę domu ma również wielkość budynku, bryła budynku oraz ilość kondygnacji, stopnień skomplikowania projektu, zastosowanie takich rozwiązań, jak np. podpiwniczenie oraz rodzaj użytych w budowie materiałów Podstawą jest skosztorysowanie wylania fundamentów, na których nie wolno oszczędzać. Kolejny etap to budowa ścian wraz z elewacją oraz budowa stropów i elementów żelbetonowych. Montaż dachu, pokrycia i orynnowania to kolejne nakłady finansowe. Do tego dochodzi zakup i montaż drzwi oraz okien. Szacunkowy koszt można uzyskać na podstawie przybliżonej ceny za metr kwadratowy powierzchni podłóg oraz garażu. Pomocny w ustaleniu przybliżonych kosztów jest kalkulator budowy domu na stornie firmy Arkada, który wstępnie ustali interesujące klienta wartości cenowe.

Koszty materiałów

Wysokość cen materiałów często uzależniona jest od pojawiających się promocji, które mogą znacznie zmniejszyć nakład finansowy. Budując dom warto jednak zainwestować w najwyższej jakości dostępne materiały, które zapewnią solidność konstrukcji, doskonałą izolację i trwałość. Użycie często tańszych materiałów będzie wiązało się z ich krótszą żywotnością, przez co koniecznością wymiany. Taka sytuacja doprowadzi do ponoszenia kolejnych kosztów, których można uniknąć już na etapie budowy domu w stanie surowym.

Zaplanuj harmonogram budowy domu

Stworzenie dobrego planu wraz z harmonogramem to klucz do sukcesu. Przede wszystkim konieczne jest posiadanie działki, na której ma stanąć dom. Następnym krokiem jest wybór odpowiedniego projektu domu. Po wykupieniu projektu można już przystąpić do tworzenia kosztorysu oraz harmonogramu samej budowy. Warto skorzystać z pomocy specjalistów, którzy nie tylko pomogą w kosztorysowaniu inwestycji, ale także załatwią wszelkie formalności z nią związane. Usługi budowy najwyższej jakości domów oraz pełnej pomocy i opieki świadczy firma Arkada. Na stronie internetowej przedsiębiorstwa znajduje się przystępny kalkulator budowy domu, który pomoże w szacunkowych rachunkach. Dla konkretnych i szczegółowych wyliczeń warto skorzystać z pomocy specjalistów z firmy Arkada.

Zasadniczym elementem planu jest harmonogram. W harmonogramie trzeba szczegółowo wyznaczyć wszystkie etapy budowy od stanu surowego, poprzez deweloperski aż do stanu pod klucz. Dzięki sztywnemu planowi, jednakże z pewną dozą elastyczności na przypadki losowe, pogodowe, uniknie się opóźnień w postępujących pracach. Najważniejszy z etapów to budowa domu do stanu surowego, kiedy to istnieje konieczność wykonania wielu czynności. Jest to kluczowe stadium budowy. Nie mniej ważne są kolejne i dlatego też dobrze jest zaufać wykwalifikowanym fachowcom, którzy zapewnią, iż żadna z czynności nie zostanie pominięta, a w konsekwencji będzie można cieszyć życiem we własny wspaniałym domu.

Co przyniesie przyszłość?

Dom to nie tylko dziś, ale i przyszłość. Ulokowanie własnych środków finansowych w budowę domu to niezwykle ważna inwestycja. Dobry plan oraz solidne wykonanie zagwarantuje bezpieczeństwo oraz wygodę życia w nowej przestrzeni. Koszty budowy domu nie są stałe. Obecnie notowany wzrost może niebawem się zmienić. Warto zastanowić się nad opcją budowy domu, dzięki któremu będzie można zaoszczędzić na kosztach energii cieplnej i elektrycznej. Takie rozwiązanie oferuje firma Arkada budując domy energooszczędne. Ile kosztuje budowa domu o takich właściwościach? Uzależnione jest to od wielu czynników, można jednak być pewnym, iż oszczędność za energię będzie notowana nawet w granicach 90%! Inwestując w przyszłość warto przemyśleć i wybrać rozwiązania, które będą przyjazne zarówno dla mieszkańców, jak i ich portfela oraz środowiska.